Комментарии к СТ 23.64 КоАП РФ

Статья 23.64 КоАП РФ. Органы, осуществляющие контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Комментарий к статье 23.64 КоАП РФ:

1. Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" КоАП РФ дополнен комментируемой статьей.

2. Федеральным законом от 18 июля 2006 г. N 111-ФЗ часть вторая данной статьи изложена в новой редакции, предусматривающей рассмотрение дел об административных правонарушениях по ст. 14.28 и по ч. 4 ст. 19.5 Кодекса руководителями органов исполнительной власти субъектов РФ, уполномоченных осуществлять контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, и их заместителями. Указанная редакция статьи действует со дня официального опубликования упомянутого Федерального закона.

Новая редакция ч. 2 данной статьи обусловлена передачей контрольно-надзорных и административно-юрисдикционных полномочий в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с федерального уровня на уровень субъектов РФ с наделением соответствующими полномочиями уполномоченного органа исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого осуществляется долевое строительство. Такое перераспределение полномочий предусмотрено в п. 17 ст. 1 Федерального закона от 18 июля 2006 г. N 111-ФЗ.

В связи с этим субъекты РФ должны были закрепить соответствующие полномочия органов по контролю и надзору в сфере строительства и жилищно-коммунального комплекса и по рассмотрению дел об административных правонарушениях, связанных с нарушением требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (ст. 14.28) и о невыполнении в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (ч. 4 ст. 19.5).